2006〜2016年築, 専有面積70.44㎡〜90.44㎡の平均販売価格
大阪府
80.3万円/㎡
前年比+26.0%
大阪市西区
111.7万円/㎡
前年比+33.9%
プレミスト新町
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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7階 / 80.44㎡の場合
相場
6,655万円
82.7万円/㎡
4,785
6,032
7,279
8,525
AI査定結果
推定相場価格
6,655万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,032万円〜7,279万円
75.0万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月17日
プレミスト新町
6,980万円（86.8万円/㎡）/ 7階 / 80.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 6,980万円 | 86.8万円 | 7階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 7,300万円 | 90.8万円 | 7階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 7,300万円 | 90.8万円 | 7階 | 80.44㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | プレミスト新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 6,980万円 | 86.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/22 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,198万円 | 66.7万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/16 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.11㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/04 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,180万円 | 66.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/26 | ドゥーシェ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 4,990万円 | 82.2万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 6階 / 25階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.94㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | ローレルアイ堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 6,680万円 | 92.1万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26%上昇、大阪市西区では33.9%上昇しています。
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